NEW RESIDENTIAL SITE — 鶴見区上の宮

Kaminomiya
鶴見区上の宮

横浜市鶴見区上の宮1丁目 建築条件なし売地 全9区画
全9区画 建築条件なし 菊名駅 徒歩16〜18分 東急東横線・JR横浜線
9区画建築条件なし売地100㎡以上・全区画
徒歩16分〜菊名駅（JR横浜線）東急東横線・JR横浜線
2路線渋谷・横浜へ直通乗り換えなしで都心へ
鶴見に刻む、新たな住まいの物語CONCEPT
Concept

建築条件なし、全9区画
自分らしい家づくりを

横浜市鶴見区上の宮1丁目——JR横浜線「菊名駅」から徒歩16分・東急東横線「菊名駅」から徒歩18分の閑静な住宅エリアに誕生する分譲地です。建築条件なし全9区画。100㎡以上のゆとりある敷地に、お好みのハウスメーカー・工務店でご家族のライフスタイルに合わせた住まいを実現できます。

01

建築条件なし（全9区画）

A〜F・H・I・J区画はお好きなハウスメーカー・工務店で自由に家づくりができます。理想の間取りやデザインを実現できます。

02

2路線利用可能

東急東横線と JR 横浜線の2路線が通る「菊名駅」徒歩16〜18分。横浜・渋谷・新宿など主要ターミナルへ乗り換えなしでアクセスできます。

03

100㎡以上の敷地

全9区画すべてが敷地面積100㎡以上。E区画は160㎡超の広々とした面積。ゆとりある戸建て住宅をご計画いただけます。

全9区画の面積一覧LOTS
Lots

全9区画 面積一覧

A〜F・H・I・J の全9区画、建築条件なし売地。各区画100㎡以上のゆとりある敷地をご用意しています。

A
建築条件なし売地
103.67㎡（31.36坪）
B
建築条件なし売地
100.14㎡（30.29坪）
C
建築条件なし売地
100.23㎡（30.31坪）
D
建築条件なし売地
108.93㎡（32.95坪）
※既存擁壁部分含む
E
建築条件なし売地
160.89㎡（48.66坪）
※既存擁壁部分含む
F
建築条件なし売地
100.96㎡（30.54坪）
H
建築条件なし売地
100.75㎡（30.47坪）
I
建築条件なし売地
100.66㎡（30.44坪）
J
建築条件なし売地
103.83㎡（31.40坪）

※価格・区画情報は変更になる場合がございます。

区画図・参考プランを確認するPLAN
Plan

区画図・参考プラン

各区画の詳細な配置図・参考間取りプランをPDFにてご確認いただけます。

🏠 売主にて建物建築を依頼した場合、全区画参考プラン建物を 1,600万円（税込・外構込み） にて請負います。

Floor Plans

売主にて建物建築をご依頼いただいた場合の間取りは下記の通りです。

４LDK＋カースペース１〜2台　売主施工建物 紹介動画
４LDK＋カースペース１〜2台 売主施工建物 紹介動画
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Site Plans & Floor Plans
全体図全区画配置
全体図PDFを開く
A・B区画参考間取りプラン
A・B区画PDFを開く
C・D区画参考間取りプラン
C・D区画PDFを開く
E・F区画参考間取りプラン
E・F区画PDFを開く
H・I・J区画参考間取りプラン
H・I・J区画PDFを開く
現地の様子SITE
Current Site

現地の様子

現地写真をご覧いただけます。実際の土地の広さや周辺環境をご確認ください。

現地動画
現地動画
YouTubeで動画を見る →
現地写真1
現地
現地写真2
現地
現地写真3
現地
現地写真4
現地
現地写真5
現地
現地写真6
現地
現地写真7
現地
横浜へ、渋谷へ、都心へACCESS
Access

2路線利用可能
東急東横線・JR横浜線 菊名駅

東急東横線と JR 横浜線が交わる「菊名駅」徒歩16〜18分。横浜・渋谷・新宿方面へのアクセスが充実しています。

JR横浜線 菊名駅徒歩16分
東急東横線 菊名駅徒歩18分
横浜駅東急東横線で約14分
渋谷駅東急東横線で約19分（特急）
新横浜駅JR横浜線で約5分
菊名駅
多彩な利便が揃う鶴見エリアLOCATION
Location

日常のすべてが、
手の届く距離に

Shopping
SCアクロスプラザ東神奈川徒歩17分（1358m）
SC西松屋アクロスプラザ東神奈川店徒歩18分（1380m）
スーパースーパー文化堂馬場店徒歩16分（1221m）
スーパーまいばすけっと菊名駅店徒歩17分（1356m）
スーパーサミットストア菊名店徒歩17分（1306m）
コンビニセブンイレブン横浜菊名3丁目店徒歩12分（958m）
コンビニセブンイレブン横浜北寺尾7丁目店徒歩3分（238m）
コンビニファミリーマート菊名駅東口店徒歩17分（1289m）
薬局Fit Care Express菊名駅東口店徒歩16分（1254m）
薬局マツモトキヨシ菊名駅東口店徒歩17分（1297m）
薬局クリエイトエス・ディー鶴見北寺尾店徒歩15分（1145m）
HCOlympic大倉山店徒歩19分（1492m）
Education
中学校横浜市立上の宮中学校徒歩8分（639m）
小学校横浜市立菊名小学校徒歩10分（800m）
保育園ベネッセ菊名保育園徒歩4分（260m）
幼稚園すみれが丘幼稚園徒歩9分（658m）
保育園菊名愛児園徒歩11分（844m）
Medical & Public
病院五星会菊名記念病院徒歩15分（1160m）
郵便局横浜北寺尾郵便局徒歩4分（315m）
役所横浜市港北区役所徒歩21分（1658m）
図書館横浜市港北図書館徒歩16分（1206m）
銀行横浜銀行菊名支店徒歩17分（1297m）
銀行横浜信用金庫馬場支店徒歩16分（1211m）
銀行芝信用金庫菊名支店徒歩17分（1357m）

※徒歩時間は80m＝1分として算出。距離・所要時間は目安です。

全区画の配置を一望するSITE PLAN
※動画はイメージです。実際の施工と異なります。
Site Plan

全9区画　区割図

上の宮 全9区画 区割図

※ クリックで拡大表示できます。区割は変更になる場合がございます。

物件概要

物件名称鶴見区上の宮1丁目　建築条件なし売地（全9区画）
所在地神奈川県横浜市鶴見区上の宮一丁目24番11他（仮称）
交通JR横浜線「菊名駅」徒歩16分
東急東横線「菊名駅」徒歩18分
販売区画 A：103.67㎡（31.36坪）
B：100.14㎡（30.29坪）
C：100.23㎡（30.31坪）
D：108.93㎡（32.95坪）　※既存擁壁部分含む
E：160.89㎡（48.66坪）　※既存擁壁部分含む
F：100.96㎡（30.54坪）
H：100.75㎡（30.47坪）
I：100.66㎡（30.44坪）
J：103.83㎡（31.40坪）
受付中（９区画）
土地権利所有権
地目宅地
都市計画市街化区域
用途地域第一種低層住居専用地域
建蔽率 ／ 容積率60％ ／ 100％
防火指定準防火地域
接道南側公道 幅員約5.9m・位置指定道路 幅員約5.0m に適合接道
設備公営水道・公共下水・都市ガス・東京電力
制限建築基準法第22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法
第1種高度地区・緑化地域・敷地面積最低限度100㎡
現況更地
引渡時期令和8年7月末予定
※建物を売主施工の場合、令和8年1月末予定
備考 ●売主施工の場合、参考プラン建物1,600万円（税込・外構込み）となります。フリープランではありませんので、間取りの変更はできません。
●各区画敷地内に電柱が入る可能性があります。（東京電力との協議による）
●ＡＢＤＥＧＨＩ区画には、車輛の出入りの為の隅切り協定地を設けます。
●ＤＥ区画の北東側に存する既存擁壁は、確認済証・検査済証の取得の有無は不明です。
＊中東情勢の影響により、引渡時期の遅延や、住設機器及び建築資材の代替・変更がある場合があります。
＊中東情勢の影響により、未販売区画の価格の変更を行う場合があります。
※掲載内容は予定情報です。変更になる場合がございます。
取引態様専任媒介
販売元株式会社ハウスギャラリー
TEL：045-313-1251
MAIL：house@house-g.jp
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ご年収（本人） 任意
ご年収（配偶者） 任意
自己資金 任意
現地説明会参加希望 任意
第一希望日時 必須
第二希望日時 任意
待ち合わせ場所 任意

※ご希望日時・場所は担当者より調整のご連絡をいたします。

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